BEMÆRK: Ansøgningsfristen er overskredet
Etablering, ledelse og udvikling af et spritnyt ejendomscenter
I Skanderborg Kommunes politiske vision er mennesket i centrum. ”Mennesker møder mennesker” betyder i Skanderborg, at der er opmærksomhed på det enkelte menneske. Det fortæller også om en stærk indgroet kultur, der bygger på, at man kan mere og kommer længere gennem fællesskaber og samarbejde. ”Mennesker møder mennesker” udtrykker simpelthen en måde at drive kommune på og en holdning til samarbejdet mellem kommune og borgere, politikere og ansatte.
Det går stærkt i Skanderborg Kommune, der er – og har gennem en lang årrække været – en markant og positiv udvikling. Der er gang i Skanderborg Kommune – også i det kommunale byggeri, hvor der i disse år er en befolkningstilvækst, som bidrager til denne udvikling.
I forbindelse med budgetforliget for 2023 vedtog Byrådet at samle organiseringen af og ansvaret for driften af kommunens bygninger. På den baggrund er der udarbejdet en analyse, der uddyber det potentiale, der knytter sig til en samling af bygningsdriften, og udarbejdet et forslag til model for den fremtidige organisering af bygningsdriften, der kan bidrage til, at potentialerne kan realiseres. Modellen er udarbejdet af BDO i et tæt samarbejde med en bredt sammensat projektorganisation fra Skanderborg Kommune.
Med ansættelsen af ejendomscenterchefen forsøger vi at være på forkant, idet det udarbejdede modelforslag førstebehandles politisk i juni og herefter sendes i høring frem til 23. august. Efter endt høring forventes et endeligt forslag vedtaget i Byrådet i september. Det må forventes, at høringsperioden vil give anledning til tilretning af forslaget inden den endelige politiske vedtagelse. Det er vigtigt med tid til at forberede implementeringen af modellen, så den nye organisering kan træde i kraft 1. januar 2024. Fra september og fremefter vil der for den nye ejendomscenterchef – og hele organisationen – skulle arbejdes med en meget spændende, udviklende, krævende og givende implementeringsopgave, som formentlig kommer til at tage flere år, som det er typisk i store forandrings- og kulturledelsesprocesser.
Modelforslaget har tydelige retningsgivende målsætninger. Vi ved, hvad vi vil med forandringen. Tilsvarende er der et tydeligt fælles blik for modellens og processens opmærksomhedspunkter for de mange kontraktholdere, medarbejdere og borgere, som forandringen påvirker. Vi tilgår forandringsprocessen realistisk og med åbne øjne – vi ved, at der bliver bøvl, før det bliver godt.
Fælles Bygningsdrift udtrykker et højt ambitionsniveau for den fremadrettede opgaveløsning på ejendomsområdet – både i forhold til at sikre gode fysiske rammer for kommunens serviceydelser, men også i forhold til at realisere et effektiviseringspotentiale og bevare standarden i bygningsmassen. Samtidig lægges der vægt på, at driften af kommunens ejendomme fortsat skal ske i tæt sammenhæng med ejendommenes brugere og kontraktholdere på skoler, dagtilbud, plejecentre mv.
Vi søger den første ejendomscenterchef til Skanderborg Kommune
Det bliver spændende og udviklende – og vil til tider være bøvlet, fordi det er en ambitiøs plan i en ambitiøs kommune, der vil og tør meget og har sin egen måde at udvikle og drifte på. Du får meget store muligheder for at øve indflydelse og bidrage med din bygningsmæssige viden og ledelsesmæssige erfaring, fordi alt med sikkerhed ikke vil være besluttet og på plads, når du starter. Hertil indgår du også i det strategiske ledelsesfælleskab med chefen for Anlæg og Ejendomme og de øvrige ledere.
Alt i stillingen er heldigvis ikke helt nyt. Det kommende ejendomscenter skal rumme et allerede velfungerende team, der varetager vedligehold af klimaskærm og tekniske installationer. Et team, som tidligere har været ledet af en afdelingsleder.
Du bliver direkte leder af cirka fem medarbejdere og 6-7 teamledere og er i reference til chefen for Anlæg og Ejendomme. Du skal lede den nye fælles bygningsdrift igennem og med teamlederne, der sikrer, at de daglige beslutninger og løsninger findes ”tæt på bygningerne” og brugerne.
Det giver indflydelse og ansvar. Det er vigtigt, at du motiveres af og kan fungere og skabe resultater i en sådan mangefacetteret funktion. Der er tale om en forandringsproces med stor strategisk vigtighed for den fortsatte positive udvikling og drift af kommunen.
Du får din daglige gang i et flot og moderne rådhus med åbent kontormiljø, der indbyder til dialog, tværgående sparring og et godt socialt miljø, men du forventes også at være synlig ude på de enkelte arbejdssteder.
Det kalder på markant stærke kompetencer hos ejendomscenterchefen: ledelsesmæssigt, fagligt og menneskeligt.
Fagligt er det vigtigt, at du kender og forstår dynamikkerne i bygningsdrift generelt. Du har prøvet det før og er lykkedes med det. Meget skal ændres og gøres anderledes end før, og det er i sig selv en krævende forandringsledelsesopgave, der kalder på din snilde på mange planer og niveauer.
Ikke mindst vigtigt er det, at du er en dygtig leder med gode relationskompetencer. Dem får du i den grad brug for i det meget diverse interessenetværk omkring kommunens bygninger. Du er god i kommunikationen og dialogen, du kan tale med alle og forstår at optage deres situation og perspektiver i den måde, du leder på – men tør også træffe en beslutning og føre den ud i livet.
Du har en udpræget organisations-, proces- og menneskeforståelse. Du er empatisk; ”læser” og forstår mange og meget.
Hvis det lyder som en udfordring, der motiverer dig, og som passer til dine kompetencer og ambitioner, så ser vi meget gerne en ansøgning fra dig.
Du kan læse mere om ”Forslag til model Fælles bygningsdrift, Skanderborg Kommune, 2. juni 2023”, ledelsesgrundlaget og alt, hvad du bør vide om Skanderborg Kommunes organisation, værdier, principper og politikker på www.skanderborg.dk.
Du er velkommen til at kontakte konsulent Jan Kjeldsmark, Mercuri Urval på telefon 40 73 49 50 eller din måske kommende chef, chef for Anlæg og Ejendomme Kirsten Andersen på telefon 61 24 42 42 for nærmere information.
Ansøgningsfrist
19. juni 2023.
Samtalerne holdes den 22. og 28. juni 2023.
Løn og ansættelsesvilkår i henhold til kvalifikationer og gældende overenskomst.
Tiltrædelse pr. 1. august 2023.
Du søger stillingen her: Ejendomscenterchef - Mercuri Urval
- Skanderborg Kommune ejer mere end 100 ejendomme med et samlet areal på over 295.000 m2.
- Værdien af kommunens ejendomme udgør ca. 2,1 mia. kr. (offentlig vurdering).
- De kommunale ejendomme udgør således en betydelig værdi for Skanderborg Kommune, ligesom drift og vedligeholdelse af det samlede ejendomsområde udgør en væsentlig udgift for kommunen – svarende til ca. 165 mio. kr. årligt.
- Aktuelt er der ca. 275 medarbejdere på ejendomsområdet, hvoraf ca. 110 arbejder med teknisk service, ca. 160 er rengøringspersonale, mens ca. 5 arbejder centralt i Anlæg og Ejendomme. Ikke alle medarbejdere arbejder på fuld tid, ligesom også medarbejdere på særlige vilkår indgår i tallene.
- En ny model og organisatorisk ramme for ejendomsopgaverne i Skanderborg Kommune skal bidrage til et mere sammenhængende og strategisk blik på det kommunale ejendomsområde, og en mere hensigtsmæssig anvendelse af kommunens ejendomme (”kloge kvadratmeter”)
I Skanderborg Kommune ser du flere barnevogne, træer og søer end andre steder i landet. Her er udsigt. Ikke kun til Danmarks smukkeste natur, men også til aktive lokalsamfund, vækstvirksomheder og et foreningsliv i særklasse. Som arbejdsplads er Skanderborg Kommune kendt for flad struktur og højt til akustikloftet. Velkommen til naturligt overskud.
INFORMATIONER OM STILLINGEN:
- Arbejdspladsen ligger i:
Skanderborg Kommune
-Virksomheden tilbyder:
Fastansættelse: fuldtid
-Arbejdsgiver:
Skanderborg Kommune, Skanderborg Fælled 1, 8660 Skanderborg
-Ansøgning:
Ansøgningsfrist: 19-06-2023; - ansøgningsfristen er overskredet
Ved skriftlig henvendelse: https://www.mercuriurval.com/da-dk/opportunity/?jobadid=71351&refno=
Se mere her: https://job.jobnet.dk/CV/FindWork/Details/5846531