På stor grund med skønt udeliv og tæt på hverdagens behov

Udforsk Holtshøjen 2 i det eftertragtede Højvangen-kvarter, hvor home Skanderborg præsenterer denne flotte villa til salg. Beliggende på en lukket vej i naturskønne omgivelser byder boligen på elegant arkitektur, rummelige indretninger og en stærk fællesskabsånd blandt naboerne. Her findes alt til en tryg familiehverdag med nem adgang til skov, sø og indkøb.

Adresse: Holtshøjen 2 8660 Skanderborg
Pris: 7.495.000

Se boligen her

Velkommen til Holtshøjen 2. En attraktiv adresse i den eftertragtede bydel Højvangen, hvor grønne omgivelser og trygt nærmiljø går op i en højere enhed. Villaen er beliggende for enden af en lukket vej med en høj placering i landskabet. Et stort fællesareal samler naboerne om blandt andet den årlige vejfest og skaber et stærkt naboskab. Her er kort afstand til skov, sø, skole, institutioner og indkøb, og stisystemerne gør det nemt at komme rundt, mens motorvejen mod Aarhus hurtigt nås.

Villaen præsenterer sig med elegant arkitektur, rødt tegltag og harmoniske facader, hvor store vinduespartier forbinder inde og ude. Planløsningen er gennemtænkt med gode afdelinger, så der er plads til både samvær og privatliv. Man ankommer via en præsentabel entré til et rummeligt køkkenalrum, der fungerer som hjemmets samlingspunkt med fine kig til haven.

Fra alrummet er der adgang til to stuer i forlængelse af hinanden, som skaber en flydende forbindelse gennem huset. Flere dobbeltdøre åbner mod terrasserne, så sommerdagene kan leves i tæt kontakt med uderummet.

Indretningen rummer tre værelser, hvoraf det ene har walk-in-closet og eget badeværelse. Derudover er der endnu et badeværelse, gæstetoilet, praktisk bryggers samt to disponible rum.

Grunden er smukt anlagt med grønne plæner, klippede hække, solrige terrassemiljøer og velvalgt beplantning, som indrammer ejendommen. Kombinationen af eksklusiv beliggenhed, gennemført arkitektur og funktionelle kvadratmeter giver en helstøbt helhed, der sjældent udbydes i Højvangen.

Højvangen er kendt for stisystemerne og for naturen som en integreret del af hverdagen. Skov og sø ligger tæt på, og området byder på gode indkøbsmuligheder og et bredt udvalg af uddannelsesinstitutioner. Højvangen kombinerer naturskønne omgivelser med en velfungerende infrastruktur, hvilket gør området særligt attraktivt for børnefamilier og andre, der ønsker en hverdag tæt på både natur og byliv.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag!

Boligens areal: 262m²
Værelser: 6
Grundareal: 2490m²
Ejerudgift pr. måned: 5.267kr.

Skal I ud og se boligen? Book en personlig fremvisning her.